Apartamente si Garsoniere
Documente necesare:- Copii legalizate acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat fiscal obtinut pana in data de 25 ale lunii este
valabil doar luna in curs,obtinut dupa data de 25 este valabil luna in
curs si luna urmatoare.Se poate obtine de la Administratia Financiara de
sector sau de la Primaria in raza caruia este inregistrat terenul de
catre proprietar sau imputernicit. Trebuie sa contina mentiunea pentru
"cadastru si intabulare".
- Copie xerox schita apartament (daca exista)
- Conventie
- Cerere inscriere
- Declaratie
NOTA:
Daca apartamentul a fost dobandit de la S.C.V.L, I.C.R.A.L. sau alte
societati similare este necesar procesul verbal de predare-primire si
dovada (chitanta) de achitare integrala in copie legalizata
In cazul in care actele de proprietate nu au fost transcrise in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni, va trebui o declaratie notariala in acest sens.
In cazul in care actele de proprietate nu au fost transcrise in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni, va trebui o declaratie notariala in acest sens.
Termen de avizare documentatie cadastrala: 21 zile lucratoare in regim normal sau 7 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 120 RON regim normal sau 600 RON regim de urgenta.
ATENTIE:
In cazul in care exista ca act un certificat de mostenitor ,sentinta
civila sau hotarare judecatoareasca definitiva si irevocabila dupa 16
aprilie 2008 la taxa de mai sus se va adauga 0.15%*valoare masei
succesorale(bunului dobandit).Terenuri
Documente necesare:- Copii legalizate acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat fiscal obtinut pana in data de 25 ale lunii este
valabil doar luna in curs,obtinut dupa data de 25 este valabil luna in
curs si luna urmatoare.Se poate obtine de la Administratia Financiara de
sector sau de la Primaria in raza caruia este inregistrat terenul de
catre proprietar sau imputernicit.
- Proces verbal de punere in posesie (daca acesta exista)
- Conventie
- Cerere inscriere
- Declaratie
NOTA:
In cazul in care actele de proprietate nu au fost transcrise in
registrul de transcriptiuni si inscriptiuni, va trebui o declaratie
notariala in acest sens
Termen de avizare documentatie 21 zile lucratoare in regim normal sau 7 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 120 RON regim normal sau 600 RON regim de urgenta.
ATENTIE:
In cazul in care exista ca act un certificat de mostenitor ,sentinta
civila sau hotarare judecatoareasca definitiva si irevocabila dupa 16
aprilie 2008 la taxa de mai sus se va adauga 0.15%*valoare din contract
pentru persoane fizice si 0.5%*valoare din contract pentru persoane
juridice.Intabulare Constructii
Documente necesare:
Termen de executie documentatie 2-3 zile lucratoare.
Termen de avizare documentatie 21 zile lucratoare in regim normal sau 7 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 0.05%*valoarea de impunere(din fiscal)+60 RON regim normal sau taxa in regim normal*5 pentru regim de urgenta
- Copie xerox acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat fiscal obtinut pana in data de 25 ale lunii este
valabil doar luna in curs,obtinut dupa data de 25 este valabil luna in
curs si luna urmatoare.Se poate obtine de la Administratia Financiara de
sector sau de la Primaria in raza caruia este inregistrat terenul de
catre proprietar sau imputernicit.
- Autorizatie de construire original sau copie legalizata.
- Proces verbal de receptie la finalizarea lucrarilor cu primaria original sau copie legalizata
- Extras de carte funciara original nu mai vechi de o luna
- Copie xerox documentatie de cadastru existenta
- Copie xerox incheiere de intabulare
- Conventie
- Cerere de inscriere
- Declaratie
Termen de avizare documentatie 21 zile lucratoare in regim normal sau 7 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 0.05%*valoarea de impunere(din fiscal)+60 RON regim normal sau taxa in regim normal*5 pentru regim de urgenta
Dezmembrari
Documente necesare:
Termen de executie documentatie 2-3 zile lucratoare.
Termen de avizare documentatie 9 zile lucratoare in regim normal sau 3 zile lucratoare in regim de urgenta
Cuantum taxe: 60 RON*nr. de loturi regim normal sau (60 RON*nr. de loturi)*5 regim de urgenta
- Copie xerox acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat de urbanism in cazul in care se dezmembreaza in mai mult de doua loturi
- Extras de carte funciara original nu mai vechi de o luna
- Copie xerox documentatie de cadastru existenta
- Copie xerox incheiere de intabulare
- Conventie
- Cerere de dezmembrare
- Declaratie
Termen de avizare documentatie 9 zile lucratoare in regim normal sau 3 zile lucratoare in regim de urgenta
Cuantum taxe: 60 RON*nr. de loturi regim normal sau (60 RON*nr. de loturi)*5 regim de urgenta
IMPORTANT:
Dupa executarea documentatiei de dezmembrare si obtinerea numerelor
cadastrale pentru fiecare lot proprietarul trebuie sa mearga la notariat
pentru intocmirea actului de dezmembrare si obtinerea incheierii de
intabulare pentru fiecare numar cadastral.
Alipire
Documente necesare:
Termen de executie documentatie 2-3 zile lucratoare.
Termen de avizare documentatie 9 zile lucratoare in regim normal sau 3 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 60 RON regim normal sau 60*5 RON regim de urgenta.
- Copie xerox acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat de urbanism
- Extras de carte funciara pentru fiecare lot original nu mai vechi de o luna
- Copie xerox documentatie de cadastru existent pentru fiecare lot
- Copie xerox incheiere de intabulare
- Conventie
- Cerere de dezmembrare
- Declaratie
Termen de avizare documentatie 9 zile lucratoare in regim normal sau 3 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe: 60 RON regim normal sau 60*5 RON regim de urgenta.
IMPORTANT:
Dupa executarea documentatiei de alipire si obtinerea numarului
cadastral pentru fiecare lot proprietarul trebuie sa mearga la notariat
pentru intocmirea actului de alipire si obtinerea incheierii de
intabulare pentru noul numar cadastral.
Documentatii pentru scoaterea din circuitul agricol
Documente necesare:Etapa 1: Avizul A.N.I.F.(Administratia Nationala a Imbunatatirilor Funciare)
- Copie xerox acte de proprietate - contract vanzare
cumparare, certificat de mostenitor, sentinta civila, hotarare
judecatoreasca, titlu de proprietate, contract de construire sau alt act
prin care a fost dobandit dreptul de proprietate.
- Certificat de urbanism in care sa se specifice ca terenul este intravilan si conform carei H.C.L., P.U.Z. sau P.U.G.
- Extras de carte funciara pentru fiecare lot original nu mai vechi de o luna
- Copie xerox documentatie de cadastru existenta
- Copie xerox BI/CI
Etapa 2: Avizul O.C.P.I.(Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara) si D.A.D.R.(Directia de Agricultura si Dezvoltare Rurala)
- Avizul A.N.I.F.
- Cerere tip
- Piesele din dosarul A.N.I.F.
Termen de executie documentatie 2-3 zile lucratoare.
Termen de avizare documentatie la O.C.P.I. 10 zile lucratoare in regim normal sau 3 zile lucratoare in regim de urgenta.
Cuantum taxe O.C.P.I.:
| Suprafata | Regim normal(9 zile) | Regim de urgenta(3 zile) |
|---|---|---|
| 1-10000 mp | 250 RON | 1500 RON |
| 10001-500000 mp | 500 RON | 2000 RON |
| Peste 500001 mp | 700 RON | 3000 RON |
Ridicari Topografice
Ridicarile topografice ocupa un rol important in domeniul nostru de
activitate.Stim prea bine ca la orice aviz al administratiilor locale,
sunt solicitate diverse tipuri de masuratori precum si in vederea
proiectarii de orice natura.De aceea va stam la dispozitie cu toata gama
de lucrari din acest domeniu. Va putem oferi:
- Planuri de situatie pentru avize PAC,PUD, PUZ, PUG
- Planuri de situatie pentru proiectare in vederea reabilitarii trame stradale ce includ profile transversale si longitudinale
- Planuri de situatie pentru proiectare si reabilitare retele de utilitati (gaz,apa,canalizare)
- Documetatii AS-MADE pentru diverse tipuri de cladiri executate.
- Planuri de stituatie pentru fatade 2D si 3D
- Planuri de situatie pentru proiecte rezidentiale si nu numai ce descriu natura terenului (curbe de nivel)
Trasari axe locuinte, hale
Sa nu uitam de importanta masuratorilor in cazul in care vrem sa ne
construim o casa sau un depozit. Avand in vedere ca proiectele sunt din
ce in ce mai complexe pentru acest tip de lucrari noi va stam la
dispozitie pentru a fii siguri ca formele geometrice ale constructiei
dumneavoastra sunt respectate.
Operatiuni executate in cadrul acestui tip de serviciu:
Termenele de executie si preturile vor fi prezentate intr-o oferta ferma in urma discutiei cu unul din reprezentantii nostri.
Operatiuni executate in cadrul acestui tip de serviciu:
- Trasarea axelor din proiect pentru fiecare nivel
- Trasarea cotei “0” din proiect
- Trasarea axelor pentr hala
- Trasarea cotelor pentru beton egalizare
- Pozitionare armatura si placute metalice
- Pozitionare si urmarire verticalitate pentru stalpi metalici sau din beton
- Pozitionare grinzi si verificare geometrie structura
Termenele de executie si preturile vor fi prezentate intr-o oferta ferma in urma discutiei cu unul din reprezentantii nostri.
Trasari limite de proprietate
Nu de putine ori auzim vorbindu-se de pozitionari gresite ale corpurilor de proprietate (terenuri),de suprapuneri si litigii intre proprietari.Apeland la serviciile noastre aceste probleme nu vor fi si ale dumneavoastra.
Pentru executarea acestui tip de lucrari vom avea nevoie de o copie Xerox a documentatiei dumneavoastra de cadastru executata in sistem Stereografic 1970 pe care se vor regasi coordonatele XY ce definesc forma,suprafata si dimensiunile terenului dumneavoastra.
Deasemenea pentru a stabili legatura documentatie de cadastru-teren vom determina doua(sau mai multe) puncte prin tehnologie GPS ce vor avea coordonatele in sistem Stereografic 1970
In urma pozitionarii in teren acestor coordonate vi se va inmana un Proces Verbal de Trasare ce va va ajuta in relatia cu vecinii dumneavoastra si alte institutii.
Termen de executie: In 1-2 zile lucratoare din momentul in care suntem contactati.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu